Maître Thierry LE COMTE Notaire - LOUVIGNE DE BAIS

Vente Maison - 6 pièce(s) - 149 m² LOUVIGNE DE BAIS (35)

234 900 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 9 900 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 234 900 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LOUVIGNE DE BAIS (35680)


LOUVIGNE DE BAIS - 10 minutes de Vitré, proche Axe Rennes - Laval, dans un lotissement calme, vaste maison contemporaine de 2001 de 150 m² habitables sur une vaste parcelle de près de 800m². Ce bien aux prestations soignées va parfaitement allier le confort d'une maison moderne et économe en énergie avec les volumes d'une maison familiale (chauffage aérothermie réversible, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, poêle à bois à bois récent).
Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : vaste volume de vie aspecté au Sud et à l'Ouest comprenant un salon avec poêle à bois récent, un séjour ouvrant sur une véranda de 24m². Cuisine A/E (ouvrable sur pièce de vie), suite parentale de 23m² avec salle d'eau privative et nombreux placards, WC indépendant.
- A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon (12,5/14 et 16,6m² habitables), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable (30m² au sol).
Garage accolé de 30m². Beau jardin clos et arboré sans vis à vis
Classe énergie : B
Prix Hon. Négo Inclus : 234 900,00 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 225 000,00 €
Réf : 118/650



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Surface habitable 149 m²
Surface terrain 791 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 118/650
Date de mise à jour 12/06/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : B
Emission de gaz à effet de serre : A

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