Maître Thierry LE COMTE Notaire - LOUVIGNE DE BAIS

Vente Maison - 6 pièce(s) - 130 m² LOUVIGNE DE BAIS (35)

199 000 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 000 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - LOUVIGNE DE BAIS (35680)


10 min de Chateaubourg, Vitré ou encore Chateaugiron, sur la commune de LOUVIGNE DE BAIS, hors lotissement dans un environnement calme et verdoyant, maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1985 sur un vaste terrain de près de 2000m² potentiellement divisible pour détachement d'1 ou 2 terrains à bâtir. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie de 30m² avec cheminée insert et ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud, cuisine aménagée et équipée (12m²), couloir desservant 2 chambres (10,7 et 12,2m²), une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 1 de près de 15m², une salle d'eau avec WC et un grenier prêt à aménager (isolation effectuée et vélux existant).
Sous sol avec double garage, atelier, cave mais également une pièce aménagée et un sas d'entrée indépendant (idéal profession libérale ou activité indépendante)
Classe énergie : E
Prix Hon. Négo Inclus : 199 000,00 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 190 000,00 €
Réf : 118/739



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Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1948 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 118/739
Date de mise à jour 22/01/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : C

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